为进一步吸引外来客商，加大招商引资力度，加快县域经济发展，根据有关政策规定，特制定本优惠政策：

一、税收优惠政策

(一)所得税

1、“两免三减半”政策

外来投资生产、加工型企业，所得税地方所得部分，即计征后前两年全额返还，后三年返还50%;如认定为技术先进型企业的，减半时间还可以延长三年(稀有金属等资源开发项目除外)。

2、重奖私营经济城注册企业

注册私营经济城的外资企业，所得税地方所得部分，交十返六，即地方所得税部门60%返还业主。

3、奖励再投资企业

外来投资生产加工型企业，以盈利再投资发展，经营期限5年以上者，奖励再投资固定资产部分已缴所得税的40%。

(二)增值税

1、对注册私营经济城的企业，缴纳增值税后，由财政按县享实得部分的40%安排给企业发展生产。

2、支持农业产业化龙头企业的发展，凡直接向农户收购并进行加工销售的农产品(含初级产品)，可按税务机关批准使用收购凭证减免10%进项税额，自产自销产品免征增值税。

(三)营业税

注册私营经济城年纳营业税10万元以上的企业按税款的30%扶持企业;年纳营业税30万元以上的超过部分按50%的比例扶持企业。房产业、建筑业的奖励标准按纳税款协商确定。

(四)农业特产税

“五荒”开发项目，从受益年度起免征农业特产税三年。

(五)其他税收(奖励)

1、凡经销农产品首次年纳税1万元以上的，受益财政同级政府按纳税额的5%奖励;首次年纳税5万元以上的按纳税额8%奖励;首次年纳税10万元以上的按纳税额10%奖励。当年纳税1万元以上的，按当年新增税额的地方留成部分8%予以奖励，以上奖励不重复计算。

2、外来客商投资企业自用的房屋建筑和自用房屋免征城市房产税。

(六)其他规定

1、所得税奖励与其他收税奖励政策，同税种奖励，就高不就低，不重复计算。

2、私营经济城税收实行即征即奖。

3、原县内企业转入私营经济城的，奖励标准另行商定。

3、乡镇引进项目到工业园区或入驻私营经济城，实现的税收全部划归该乡镇。

二、规费优惠政策

(一)工业园、私营经济城实行零规费管理，省及省以下规费一律免收，入驻私营经济城的企业省以上收费项目由私营经济城按下限缴纳，报县政府审核后，由县财政列支补助给私营经济城。县内各种证照工本费50元内据实收取，高于50元按50元收取。

(二)其他有偿服务收费按下列标准执行;设计费按工程造价的1.75%;监理费按工程造价的2%;质监费按工程造价的3%;测绘费按厂房占地面积1元/平方米标准收取;注册资金500万元以下的项目验资费按500元收取，500万元以上的按1000元收取，注册登记费按100元标准收取。

三、用地优惠政策

(一)外来客商投资企业依法取得土地使用权的年限为：居住用地70年;工业、教育、文化、卫生、体育用地50年。土地使用期满后可申请延期。取得的土地使用权，可依法转让、出租、抵押、继承或作为合资、合作经营的折股投资。

(二)外来客商投资兴办教育、科技、文化和卫生事业用地免征土地使用税;投资农业开发项目，10年内免征土地使用税，10年后，按标准的60%缴纳;其它企业在建期间免征土地使用税，投产后五年内按标准的50%缴纳。

(三)利用国有、集体企业现有场地办企业，经营期在10年以上，从开业年度起5年内免缴土地使用费。租赁、购买特困企业并安排下岗职工就业的，可一厂一策。

(四)凡外来客商在我县兴办工业、加工型企业，根据投资规模，实行无偿划拨用地;外商自建厂房且固定资产投资在100万元以上的，无偿划拨用地1亩，每增加100万元，再无偿划拨用地1亩，并发给建设用地许可证，使用期限为50年。

(五)工业园土地无偿使用20年。购买土地的，按5万元/亩出让，一次性付清土地受让款优惠5%。两年内不开工建设或改变工业用地性质的，土地使用权收回。

(六)“五荒”开发项目土地使用权50年，可转让、继承。

(七)鼓励自建厂房：企业在工业园区自建厂房，凡使用了货款的，前3年补助银行同期贷款利息50%。

四、其他优惠政策

(一)水电方面

1、外资企业免收水、电贴费。

2、工业园区企业用电价为0.44元/度，用水价为0.9元/吨。

(二)无需前置审批的项目，允许先开业后办证，时间半年。

(三)对注册到修水私营经济城的企业，在提供所需材料后，实行“一条龙”服务(代办证照等相关手续)，免收代办费。

(四)其他：

1、固定资产投资100万美元以上的客商，可在城区择优选购300平方米宅基地，建房规费减半。

2、客商亲属子女就学可自由择校。

3、政策随着项目走，特定项目可一事一议。